ŠTA ĆE CRNA GORA DOBITI DANAŠNjIM UGOVOROM VLADE I EGIPATSKOG ORASKOMA O VALORIZACIJI TIVATSKOG POLUOSTRVA

Više od milijarde za Lušticu

Biće izgrađeni hoteli, vile, golf tereni...

Podgorica - Ugovor o valorizaciji tivatskog poluostrva Luštica, površine 6.560.880,6 kvadrata, vrijedan 1,1 milijardu eura, potpisaće danas premijer Milo Đukanović i predsjednik egipatskog Oraskoma, Samih Saviris. Iz Vlade je najavljeno da će i ugovor o zakupu i izgradnji na tom poluostrvu, osim Đukanovića i Savirisa, potpisati i predsjednik Opštine Tivat, Miodrag Kankaraš.

Projekat predviđa gradnju osam hotela, vile, golf terene, privezišta, komercijalne elemente i stambene objekte. Oraskom ima obavezu da u periodu od 12 godina, od datuma stupanja na snagu ugovora, izgradi tri hotela sa najmanje četiri zvjezdice. Za prvih 10 godina zakupa, Luštica Divelopment će plaćati godišnju rentu u iznosu od po milion eura - ukupno 10 miliona eura. Zakupac će plaćati i dva odsto od prihoda koje Projektna kompanija ostvari u poslovanju - takozvana obrtna renta. U prvih 10 godina zakupa, zakupac će plaćati Vladi, dodatni iznos od milion eura u akcijama Kompanije - dodatnu godišnju zakupninu. Nakon 10 godina plaća se zakupnina 15 centi po kvadratu, unaprijed za svaki kvartal.

Investicioni program Luštice obuhvata izgradnju osam hotela - 3310 soba od čega 60 odsto kapaciteta sa pet i više zvjezdica, golf teren, 1.250 rezidencijalnih jedinica, uključujući vile i apartmane, zonu za privez, pristanište i gat, konferencijski centar, šoping centre, ugostiteljske objekte, obrazovne centre, kliniku, kazino, objekte za tretman otpadnih voda...Ugovorom je definisana minimalna obaveza izgradnje u roku od 12 godina od dana potpisivanja. U prvoj fazi, najkasnije u roku od četiri godine, mora biti izgrađen hotel sa najmanje 300 soba, sa minimum četiri zvjezdice, golf igralište. U planu je i gradski centar sa najmanje 30 prodavnica, pet barova, pet restorana, policijsku i vatrogasnu stanicu, kliniku, školu, privezište.

U drugoj fazi, najkasnije u roku od osam godina od dana potpisivanja ugovora, trebalo bi da bude izgrađen hotel sa najmanje 200 soba i najmanje četiri zvjezdice.

U trećoj fazi, za 12 godina, trebalo bi da bude izgrađen još jedan hotel sa 50 soba iste kategorije.

Ugovorom je definisan minimalni iznos investicije od 150 miliona eura u roku od četiri godine od dana efektivnosti ugovora.